প্রতিবেশীর বিল্ডিং আপনার সীমানায় চলে আসলে কি করবেন?

00:00 – 01:00
আসসালামু আলাইকুম। একটি প্রবাদ আছে—”আয় বুঝে ব্যয় করো, জমি বুঝে বাড়ি করো”। বাড়ি করার আগে আপনার জমির সীমানা নির্ধারণ করা অত্যন্ত জরুরি। আইন অনুযায়ী বাড়ি করার সময় চারদিকে নির্দিষ্ট পরিমাণ জায়গা ছেড়ে দিতে হয় আলো-বাতাস চলাচলের জন্য এবং প্রতিবেশীর সুবিধার জন্য। এটি দয়া নয়, এটি একটি বাধ্যতামূলক আইনি বিধান।

01:00 – 02:00
সিটি কর্পোরেশন বা পৌরসভা এলাকায় বাড়ি করার আগে আপনাকে অবশ্যই প্ল্যান পাস করাতে হবে এবং সেখানে উল্লেখ থাকবে আপনাকে কতটুকু জায়গা ছাড়তে হবে। কিন্তু যদি আপনার প্রতিবেশী সেই নিয়ম না মেনে একদম আপনার সীমানা ঘেঁষে বা আপনার সীমানার ভেতরে বাড়ি করে ফেলে, তবে আপনি আইনগত পদক্ষেপ নিতে পারেন।

02:00 – 03:00
প্রথমেই আপনি স্থানীয় আমিন বা সার্ভেয়ার দিয়ে জমি মেপে দেখতে পারেন যে সে আসলে আপনার কতটুকু জায়গা দখল করেছে। এরপর তাকে মৌখিকভাবে বা লিখিতভাবে বিষয়টি জানান। যদি সে সমাধান না করে, তবে আপনি ইউনিয়ন পরিষদ বা স্থানীয় প্রশাসনের সাহায্য নিতে পারেন।

03:00 – 04:06
সর্বশেষ সমাধান হিসেবে আপনি দেওয়ানি আদালতে ‘স্থায়ী নিষেধাজ্ঞা’ বা ‘দখল পুনরুদ্ধারের’ মামলা করতে পারেন। আদালত যদি প্রমাণ পায় যে নির্মাণটি অবৈধ বা আপনার সীমানায় হয়েছে, তবে সেই অংশটি ভেঙে ফেলার নির্দেশ দিতে পারেন। তবে ঝামেলার চেয়ে আলোচনার মাধ্যমে সমাধান করাই বুদ্ধিমানের কাজ। ধন্যবাদ।