প্রথমেই আপনাকে বুঝতে হবে দলিল সম্পাদন এবং দলিল রেজিস্ট্রেশনের মধ্যে পার্থক্যটা কোথায়? দলিল সম্পাদন হচ্ছে কোন একটি দলিলের উদ্দেশ্য এবং বিষয়বস্তু লেখালেখির যে কাজটা রয়েছি, সেই কাজটি সম্পন্ন করা। অর্থাৎ, আপনি দলিল লেখক কিংবা উকিল বা অন্য যে কারো সাথে বসে একটি দলিলের যে বিষয়বস্তু রয়েছে সেই বিষয়বস্তু যখন লেখালেখি শেষ করবেন, তখন সেই দলিলটিকে […]
আরো পড়ুন
বন্যেরা বনে সুন্দর শিশুরা মাতৃক্রোড়ে, ছোটবেলায় আমরা ভাব সম্প্রসারণের জন্য পড়েছিলাম। মুখস্থই করে গেছি আমরা, এর প্রকৃত ভাবটা আজও সম্প্রসারণ করে যেতে পারিনি। আমরা যদি ভাব সম্প্রসারণটা ঠিক মত করতে পারতাম, তাহলে আজকে পৃথিবী এতো উষ্ণ হতো না, বিদ্যুৎ চলে যাওয়ার সাথে সাথে আপনার আমার অন্তর আত্মা এতো হাঁসফাঁস করতো না। আদিবাসী বা উপজাতি শব্দগুলো […]
আরো পড়ুন
জয়নাল আবেদীন সাহেব মৃত্যুকালে ৫৩ শতাংশ জমিয়ে রেখে যান। উনার স্ত্রী উনার পূর্বেই পরলোক গমন করেন। মৃত্যুকালে উনার চার সন্তান ছিল, দুই ছেলে দুই মেয়ে। চার সন্তানের সকলেই উচ্চশিক্ষিত এবং প্রতিষ্ঠিত। দুই মেয়ে বিবাহ করে স্বামীর সংসারে থাকলেও তাদের একজন একটি বেসরকারি প্রতিষ্ঠানে কর্মরত। অন্যদিকে দুই ভাইয়ের মধ্যে এক ভাই আমেরিকায় থাকে, আরেকজন দেশে সরকারি […]
আরো পড়ুন
মাসুদ সাহেব তার একটি জমি আপনার কাছে বিক্রি করতে যাচ্ছে। জমিটি দখলে তথা সরেজমিনে রয়েছে পাঁচ কাঠা, কিন্তু সর্বশেষ যে জরিপ হয়েছে সেখানে উল্লেখ রয়েছে জমি আছে মাসুদ সাহেবের নামে চার কাঠা। এখন মাসুদ সাহেব উক্ত জমিটি পাঁচ কাঠা হিসেবেই আপনার কাছে বিক্রি করতে চাচ্ছে। আপনি আমীন বা সার্ভেয়ার দিয়ে জমি মাপিয়ে দেখলেন যে, মাসুদ […]
আরো পড়ুন
সাধারণত আমাদের দেশে বেশির ভাগ জমি চতুর্ভুজ প্রকৃতির হয়ে থাকে, যেসব জমিতে উত্তর, দক্ষিণ, পূর্ব, পশ্চিম চার দিকে চারটি বাহু থাকে। আপনি আপনার গ্রাম, মফস্বল কিংবা শহরের জমিজমা গুলোর দিকে যদি একবার নজর দিয়ে দেখেন, তাহলে দেখবেন যে, প্রায় সব জমিই হচ্ছে চতুর্ভুজ আকৃতির। গত পর্বে আমরা দেখেছিলাম যে, চতুর্ভুজ আকৃতির জমি কিভাবে মাপতে হয়। […]
আরো পড়ুন
বিভিন্ন প্রয়োজনে আমাদেরকে অনেক সময় আমাদের জমির মাপ বা জরীপ করতে হয়। এই মাপ বা জরীপের কাজ বিভিন্ন সময় বিভিন্ন প্রয়োজনে করা হলেও সবচেয়ে বেশি যেসব কাজে করা হয়ে থাকে, সেগুলো হচ্ছে, জমি ক্রয়ের পূর্বে জমির পরিমাণ জানতে জমি ক্রয়ের পূর্বে জমির পরিমাণ ঠিক আছে কিনা সেটি যাচাই করার জন্য আমাদেরকে অবশ্যই জমির মাপ বা […]
আরো পড়ুন
শফিক সাহেব ২০০০ সালে উনারই নিজ বন্ধু করিম সাহেবের কাছে নিজ গ্রামের বাড়ি কুমিল্লায় তিন কাঠা জমি বিক্রি করেন। যে দাগের ৩ কাঠা জমি বিক্রি করেছিলেন সেটাতে ওনার আরও ৭ কাঠা জমি ছিল। অর্থাৎ ১০ কাঠা জমির মধ্যে তিনি ৩ কাঠা জমি বিক্রি করেছিলেন। কিন্তু, পরবর্তীতে তিনি কি মনে করে ২০১০ সালে ১০ কাঠা সম্পত্তির […]
আরো পড়ুন
মৃত্যুর পর উত্তরাধিকার তথা সন্তানদের মাঝে যাতে সম্পত্তি নিয়ে গণ্ডগোল বা হট্টগোল না হয় তাই অনেকেই চায় জীবদ্দশায় তার সম্পত্তি নিজের সন্তানদের মাঝে সুষম বণ্টন করে যেতে। আর ব্যক্তি জীবিত অবস্থায় যেহেতু নিজের সম্পত্তি উত্তরাধিকারদের মাঝে আপোষ বণ্টন দলিল করে দেওয়া সম্ভব নয়, তাই নিজের সম্পত্তি নিজের উত্তরাধিকারদের মাঝে নিজের ইচ্ছে মত হেবা করে দেওয়া […]
আরো পড়ুন
নুহুল হক সাহেবের বড় ভাইয়ের মৃত্যুর পর ওনাকে কবর দেওয়া নিয়ে বেশ বিলম্ব হয়। কেননা, ওনার মৃত্যুর পর ওনার সম্পত্তির বণ্টন নিয়ে ওনার ছেলেদের মধ্যে বিরোধ লেগে যাওয়ার কারণে তারা সম্পত্তির সুষম বণ্টনের পূর্বে তাকে কবরস্থ করতে রাজি ছিল না। কয়েক ঘণ্টা বিলম্বের পর ঐ এলাকার স্থানীয় সরকার এসে সম্পত্তির সঠিক বণ্টনের আশ্বাস প্রদান করার […]
আরো পড়ুন
হিরণ সাহেব ব্যবসায়িক কাজে পরিবার নিয়ে দেশের বাইরে থাকেন বলে দেশে ওনার নামে যে জায়গা জমি রয়েছে, সেই জায়গা জমি গুলো দেখাশোনা করার জন্য বাড়িতে তার ভাই লিটন সাহেবকে দায়িত্ব দিয়ে রেখেছেন। বছরের পর বছর বাড়িতে না থাকার কারণে লিটন সাহেব সকল জায়গা জমি নিজের মত করে দেখাশোনা করেন। যদিও কাগজপত্র সবকিছুই হিরণ সাহেবের নামে […]
আরো পড়ুন