জমি ক্রয়ের পূর্বে ক্রেতার করণীয় – পর্ব ১১ (ওয়াক্‌ফ)

00:00 – 01:00
আসসালামু আলাইকুম। আজকে আমরা আলোচনা করবো ওয়াকফ সম্পত্তি নিয়ে। আপনি যখন কোনো সম্পত্তি ক্রয় করার কথা ভাবেন, তখন সেটি ওয়াকফ সম্পত্তি কি না তা যাচাই করা অত্যন্ত জরুরি। ওয়াকফ সম্পতি সাধারণত মসজিদ, মাদ্রাসা কিংবা জনকল্যাণমূলক কাজের জন্য দান করা হয়ে থাকে।

01:00 – 02:00
ওয়াকফ সম্পত্তি সাধারণত হস্তান্তরযোগ্য নয়। তবে বিশেষ বিশেষ ক্ষেত্রে ওয়াকফ বোর্ডের অনুমতি সাপেক্ষে এবং নির্দিষ্ট নিয়ম মেনে এই সম্পত্তি বিক্রি বা বিনিময় করা সম্ভব হতে পারে। যদি আপনি দেখেন যে কোনো ব্যক্তি ওয়াকফ সম্পত্তি বিক্রি করছেন, তবে আপনাকে শুধু কাগজপত্র দেখলে চলবে না। আপনাকে দেখতে হবে ওই সম্পত্তি বিক্রি করার জন্য ওয়াকফ কমিটির অনুমোদন আছে কি না।

02:00 – 03:00
দানপত্রের অনেক শর্ত থাকে। যেমন যদি জমিটি মসজিদের জন্য দান করা হয় এবং সেখানে মসজিদ স্থাপন করা না হয়, সেক্ষেত্রে পরিস্থিতি ভিন্ন হতে পারে। তবে যিনি জমিটি দেখাশোনার দায়িত্বে থাকেন (মোতাওয়াল্লী), তিনি চাইলেই জমিটি আপনার কাছে সরাসরি বিক্রি করতে পারেন না। এর জন্য যথাযথ আইনি প্রক্রিয়া এবং পারমিশন থাকা আবশ্যক।

03:00 – 04:05
ওয়াকফ বোর্ড যদি অনুমতি প্রদান করে, তবেই সেই জমি কেনাবেচা করা আইনসম্মত হয়। অন্যথায় আপনি টাকা দিয়ে জমি কেনার পরেও আইনি জটিলতায় পড়তে পারেন এবং আপনার মালিকানা বাতিল হয়ে যেতে পারে। তাই ওয়াকফ সম্পত্তি ক্রয়ের আগে অবশ্যই ওয়াকফ বোর্ডের ক্লিয়ারেন্স এবং কমিটির অনুমতি যাচাই করে নেবেন।

04:05 – 04:13
সতর্ক থাকুন এবং সঠিক আইন জেনে জমি ক্রয় করুন। ধন্যবাদ।