Author: Advocate Chowdhury Tanbir Ahamed Siddique

চৌধুরী তানবীর আহমেদ ছিদ্দিক আইন বিষয়ে স্নাতক (এলএল.বি) ও স্নাকোত্তর (এলএল.এম) সম্পন্ন করেছেন। বর্তমানে তিনি একজন অ্যাডভোকেট হিসেবে কর্মরত রয়েছেন। পাশাপাশি আইন বিষয়ে লেখালেখি চর্চা করে আসছেন। ( এই আর্টিকেলটি নিয়ে আরো কোনো প্রশ্ন থাকলে, যোগাযোগ করুনঃ  01882-689299, ই-মেইল: tanbiradvocate@gmail.com )
জমি কেনার সময় কি করবেন

জমি ক্রয়ের আগে ক্রেতার করণীয়ঃ পর্ব ৩

Advocate Chowdhury Tanbir Ahamed Siddique

আমাদের দেশে বিশেষ করে গ্রাম অঞ্চলে অনেক মানুষ আছেন যারা তারা কয়েক পুরুষ যাবত একই বাড়িতে আছেন। সেই ব্রিটিশ আমল থেকে এখন পর্যন্ত একই বাড়িতে, একই জমিতে আছেন। এটা আমার আপনার অনেকেরই গ্রামের বাড়ির একই অবস্থা। খুব কম সংখ্যক লোক হয়ত বিক্রি করেছে, না হলে বেশিরভাগই পৈত্রিক জমি বিক্রি করেনি। আপনি এখনো খোঁজ নিয়ে দেখলে […]

আরো পড়ুন
জমি কেনার সময় কি করবেন

জমি ক্রয়ের আগে ক্রেতার করণীয়ঃ পর্ব ২

Advocate Chowdhury Tanbir Ahamed Siddique

জমিজমা সংক্রান্ত আমাদের দেশে যতো সমস্যা তৈরি হয়, তার বেশির ভাগ সমস্যারই সৃষ্টি হচ্ছে জমি ক্রয়বিক্রয়ের সময়। আপনি জমি ক্রয়ের সময় যদি সচেতনতা অবলম্বন করতে না পারেন, কাগজপত্র যাচাই বাছাই করে ক্রয় করতে না পারেন, তবে বেশীরভাগ ক্ষেত্রে ঐ জমির কাগজপত্র নিয়ে আপনাকে বাকী জীবনের কোন না কোন এক সময় ভীষণ পেরেশানির সহিত দৌড়াদৌড়ি করতে […]

আরো পড়ুন
জমি কেনার সময় কি করবেন

জমি ক্রয়ের আগে ক্রেতার করণীয়ঃ পর্ব ১

Advocate Chowdhury Tanbir Ahamed Siddique

জমিজমা সংক্রান্ত আমাদের দেশে যতো সমস্যা তৈরি হয়, তার বেশির ভাগ সমস্যারই সৃষ্টি হচ্ছে জমি ক্রয়বিক্রয়ের সময়। আপনি জমি ক্রয়ের সময় যদি সচেতনতা অবলম্বন করতে না পারেন, কাগজপত্র যাচাই বাছাই করে ক্রয় করতে না পারেন, তবে বেশীরভাগ ক্ষেত্রে ঐ জমির কাগজপত্র নিয়ে আপনাকে বাকী জীবনের কোন না কোন এক সময় ভীষণ পেরেশানির সহিত দৌড়াদৌড়ি করতে […]

আরো পড়ুন
জমি রেকর্ড সংশোধন

জমির দলিল একজনের নামে কিন্তু রেকর্ড আরেকজনের নামে হলে ক্রেতার জমি কেনা উচিত কি?

Advocate Chowdhury Tanbir Ahamed Siddique

একটি জমি কেনার আগে যদি ক্রেতা জানতে পারে যে, ঐ জমির দলিল সূত্রে মালিক হচ্ছে একজন, আর রেকর্ড সূত্রে মালিক হচ্ছে আরেকজন। সেই ক্ষেত্রে সম্ভাব্য ক্রেতার কি উচিত হবে উক্ত জমি ক্রয় করা?- আজকের আর্টিকেল জুড়ে আমরা এই প্রশ্নের উত্তর খুঁজবো। প্রথমে জেনে নেই, একটি জমির দুইটি ভিন্ন সূত্রে দুই জন বৈধ মালিক কীভাবে থাকে। […]

আরো পড়ুন
রেকর্ড সংশোধন আইন

জমির দলিলে সম্পত্তি বেশি কিন্তু রেকর্ডে কম হলে করণীয় কি?

Advocate Chowdhury Tanbir Ahamed Siddique

জমিজমা সংক্রান্ত আমাদের দেশে যতো সমস্যা তৈরি হয়, তার বেশির ভাগ সমস্যারই সৃষ্টি হচ্ছে জমি ক্রয়-বিক্রয়ের সময়। ‘Manufacture defect বা তৈরির সময়ই ত্রুটি’ বলে একটা কথা আছে। জমিজমার বেলায়ও ত্রুটিটা হয়ই হস্তান্তরের সময় এবং রেকর্ডের সময়। যদিও রেকর্ডের সময়ের ত্রুটি হওয়াটা স্বাভাবিক; সারাদেশের এতো জমির রেকর্ড করতে গেলে একটু আধটু এদিক সেদিক হয়েই থাকে, তার […]

আরো পড়ুন
ছেলে না থাকলে সম্পত্তি কে পাবে

ছেলে সন্তান না থাকলে সম্পত্তি নিয়ে যাবতীয় দুশ্চিন্তা

Advocate Chowdhury Tanbir Ahamed Siddique

পৃথিবীতে প্রতিদিনই কতো মানুষ জন্ম নিচ্ছে আবার একই সাথে কোথাও না কোথাও প্রতিদিনই মৃত্যুবরণ করছে। আমাদের আগেও অনেকেই এই পৃথিবীতে এসেছে, আবার আমাদের পরেও অনেক প্রজন্ম আসবে। একটা নির্দিষ্ট সময়ের পর সবাইকেই একে একে পৃথিবী ছেড়ে যেতে হবে। পৃথিবীতে আমরা যারাই বসবাস করছি, তারা প্রত্যেকেই কারো না কারো সন্তান আবার আমাদের পরে যারা আসবে তারাও […]

আরো পড়ুন
সম্পত্তিতে মেয়েদের অংশ

উত্তরাধিকারসূত্রে মেয়েদের সম্পত্তি নিয়ে যত ভ্রান্ত ধারনা

Advocate Chowdhury Tanbir Ahamed Siddique

মুসলিম উত্তরাধিকার আইন অনুসারে, সম্পত্তিতে বোন ভাইয়ের অর্ধেক পেয়ে থাকে। এটা সর্বজনস্বীকৃত এবং সর্বজন জ্ঞাত। ছেলে বুড়ো সকলেই জানে যে, একটা ছেলে যতটুকু সম্পত্তি পাবে, তার বোন পাবে তার ঠিক অর্ধেক। এক ছেলে এক মেয়ে রেখে কোন ব্যক্তির মৃত্যু হলে, সেই ব্যক্তির সম্পত্তি থেকে স্ত্রীকে তার অংশ দেওয়ার পর অবশিষ্ট সম্পত্তির ৩ ভাগের ২ ভাগ […]

আরো পড়ুন