Right of Easement

সুখাধিকার আদায় করবেন কিভাবে?

আজ থেকে কয়েক দশক আগে আমরা তাকালে দেখতে পাবো যে, আমার আপনার সকলেরই পরিবার ছিল একান্ন ভিত্তিক পরিবার, যাকে আমরা যৌথ পরিবার বলে জানি। দাদা দাদি, বাবা মা, চাচা চাচি সহ এক ঝাঁক চাচাতো ভাই বোনের সমারোহ নিয়েই ছিল আমাদের একেকটি যৌথ পরিবার। কিন্তু, কালের বিবর্তনে আর পশ্চিমাদের অনুসরণে আমরা এখন যৌথ পরিবার থেকে নিউক্লিয়ার […]

আরো পড়ুন
বায়না দলিল করে জমি ক্রয় করতে না চাইলে

বায়না দলিল করার পর জমি ক্রয় করতে না চাইলে

ছেলেকে বিদেশ পাঠানোর জন্য নগদ অর্থের প্রয়োজন হওয়ায় আব্দুর রহমান সাহেব গ্রামের একটি জমি বিক্রি করার জন্য পরিচিতদের মাঝে প্রস্তাব প্রদান করেন। এদিকে, রফিক সাহেব বিদেশ থেকে এসে আব্দুর রহমানের কাছ থেকে একটি জমি ক্রয় করার জন্য একমত হয়। দাম নির্ধারণ করার পর রফিক সাহেব স্থানীয় এক দলিল লেখকের মারফত জমির নির্ধারিত মূল্যের অর্ধেক দিয়ে […]

আরো পড়ুন
বায়না দলিল করার পর জমি বিক্রি করতে না চাইলে

বায়না দলিল করার পর জমি বিক্রি করতে না চাইলে

রফিক সাহেব বিদেশ থেকে এসে আব্দুর রহমানের কাছ থেকে একটি জমি ক্রয় করার জন্য একমত হয়। দাম নির্ধারণ করার পর রফিক সাহেব স্থানীয় এক দলিল লেখকের মারফত জমির নির্ধারিত মূল্যের অর্ধেক দিয়ে বায়না দলিল করেন। বায়না দলিলে উল্লেখ ছিল আগামী ৬ মাসের মধ্যে রফিক সাহেব বাকি টাকা পরিশোধ করার সাথে সাথেই আব্দুর রহমান উক্ত জমি […]

আরো পড়ুন
শত্রু সাক্ষী

Hostile witness বা বৈরী সাক্ষী / প্রতিকূল সাক্ষী

বেন্থামের মতে, ‘witnesses are the eyes and ears of justice’ যার অর্থ দাঁড়ায়, ‘সাক্ষীরা হচ্ছে চোখ ও কান, যার মাধ্যমে বিচারক তথা আদালত দেখতে পায় যে কে অপরাধ করেছে (guilty) আর কে নির্দোষ (innocent)। এখন এই সাক্ষীদের মধ্যে একটি ক্যাটাগরি আছে যাদের বলা হয়ে থাকে Hostile witness বা বৈরী সাক্ষী। আজকের পর্বে আমরা জানার চেষ্টা […]

আরো পড়ুন
Estoppel নীতি

Estoppel (এস্টপেল) বা স্বকার্যজনিত বাধার প্রয়োগ

মোস্তফা সাহেবের একাধিক বাড়ি, শহরেও বাড়ি আছে, গ্রামেও বাড়ি রয়েছে। গ্রামের বাড়িতে কালেভদ্রে যাওয়া হয়ে থাকে; কেউ মারা গেলে বা মন চাইলে কোন ঈদের ছুটিতে। কিন্তু গ্রামের বাড়ি হোক আর শহরের, কেউ যদি না থাকে তখন বাড়ির অবস্থা দিন দিন নষ্ট হতে থাকে। তাছাড়া, শহর থেকে গ্রামে নিজ বাড়িতে ২ দিনের জন্য বেড়াতে গেলেও যদি […]

আরো পড়ুন
এস্টোপেল Estoppel প্রতিবন্ধ

Estoppel (এস্টপেল) বা স্বকার্যজনিত বাধা

ভদ্রলোকের এক কথা, সকালেও যা, বিকেলেও তা। আমি আপনি যতই অভদ্র হই না কেন, আইন কিন্তু সবসময় আমাদেরকে ভদ্র লোক হিসেবেই মূল্যায়ন করে। যার ফলে, আমি আপনি কারো সাথে কোন কথা দেওয়ার সময় বা চুক্তি করার সময় আজকে যা বলবো, আমাদের সেই কথার মধ্যেই অটল থাকতে হবে। আমরা যদি সকালে এক কথা বলি আর বিকেলে […]

আরো পড়ুন
সন্তানের বৈধতা প্রমাণ

আইনত সন্তানের বৈধতা প্রমাণ করা হয় যেভাবে

স্বামী মৃত্যুর এক বছর এক বিধবা নারী শারীরিক অসুস্থতা অনুভব করছেন বলে ডাক্তার দেখাতে গেলে তখন বিভিন্ন চেক আপ শেষ ক্লিনিক থেকে জানানো হল যে, তিনি নাকি ৪ মাসের গর্ভবতী। স্বামী মৃত্যুর এক বছর তিনি কীভাবে গর্ভবতী হলেন আর এখন এই সন্তানের পিতাই বা কে? আমাদের সমাজ কিছু দিন আগেও বেশ রক্ষণশীল ছিল এবং ডাক্তারি […]

আরো পড়ুন
স্বামীকে স্ত্রী হত্যায় সন্দেহ

স্বামী হত্যার দায়ে স্ত্রী বা স্ত্রী হত্যার দায়ে কেন স্বামীকেই প্রথম সন্দেহ করা হয়

আমরা প্রায়ই খবরে দেখতে পাই যে, স্বামী হত্যার দায়ে স্ত্রীকে বা স্ত্রী হত্যার দায়ে স্বামী গ্রেফতার করা এবং কতিপয় ক্ষেত্রে শেষ পর্যন্ত তদন্ত রিপোর্টে দেখতে পাওয়া যায় যে, উক্ত হত্যার সাথে স্ত্রী বা স্বামীর সংশ্লিষ্টতা পাওয়া যায়। সাম্প্রতিক সময়ে আমরা একটি যুগান্তকারী মামলা দেখতে পেয়েছিলাম যেখানে স্ত্রী প্রধানমন্ত্রীর কাছে স্বামী হত্যার বিচার চেয়ে পরবর্তীতে দেখা […]

আরো পড়ুন
বিশেষজ্ঞ মতামত

বিশেষজ্ঞ মতামত – কি, কেন, কিভাবে?

আমরা জানি যে, কোন একটি ঘটনা বা যে বিষয় নিয়ে দ্বন্দ্ব সেই ঘটনাটি বা সেই দ্বন্দ্ব নিরসনের জন্য সাক্ষ্যের ভিত্তিতে সন্দেহাতীত ভাবে প্রমাণের মাধ্যমে একটি চূড়ান্ত সিদ্ধান্তে পৌঁছাতে হয়। এখন এমন কোন একটি ঘটনা যেটি কিনা আদালতের নিকট নতুন বা যে ঘটনা সম্বন্ধে আদালতের আরও বিশদ জ্ঞান অর্জন আবশ্যক বা জরুরী, সেই সব ঘটনা সম্বন্ধে […]

আরো পড়ুন
অপরাধ সংঘটনের উদ্যোগ

অপরাধ সংঘটনের উদ্যোগ এবং কিছু কথা

একবার এক মুরুব্বী আংকেল ফার্মেসিতে ওষুধ কেনার জন্য লাইনে দাঁড়িয়ে আছেন। দোকানদারকে স্লিপ দিয়ে বিভিন্ন ওষুধের পরিমাণ বলছেন আর দোকানদারও স্লিপ অনুসারে এক একটা ওষুধ নামিয়ে নামিয়ে আনছেন। এমন সময় এক চোর মুরুব্বী আংকেলের পাঞ্জাবির পকেটে হাত ঢুকিয়ে দিলো চুরির মতলবে। চোর অতি সাবধানে হাত ঢুকিয়ে যেই মাত্র মুরুব্বীর পকেটে থাকা মোবাইল ফোনটি ধরতে গেলো, […]

আরো পড়ুন